O georreferenciamento de imóveis rurais consiste na identificação precisa dos limites da propriedade por meio de coordenadas georreferenciadas, utilizando equipamentos de alta precisão e seguindo as normas do SIGEF/INCRA, criando o cadastro do imóvel na base do INCRA. O serviço garante maior segurança jurídica ao imóvel, evita conflitos de divisas e é indispensável em diversos processos de regularização, certificação e transferência de propriedades rurais. 

Auxiliamos na regularização de imóveis rurais por meio do levantamento georreferenciado, elaboração da documentação técnica e acompanhamento dos procedimentos necessários para adequação às exigências legais. O objetivo é proporcionar maior segurança jurídica ao proprietário e facilitar futuras negociações e registros. 

Realizamos todo o processo de certificação do imóvel rural junto ao Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF), conforme as normas do INCRA. A certificação verifica se os limites do imóvel não apresentam sobreposição com propriedades vizinhas e é requisito em diversas situações previstas na legislação.

Quando a descrição constante na matrícula não corresponde à situação real do imóvel, realizamos o levantamento georreferenciado e elaboramos a planta e o memorial descritivo necessários para instruir o processo de retificação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

Executamos levantamentos e elaboramos toda a documentação técnica necessária para desmembramentos, divisões e remembramentos de imóveis rurais, possibilitando a regularização da nova configuração da propriedade conforme a legislação vigente. 

Elaboramos plantas georreferenciadas e memoriais descritivos com alto padrão técnico, atendendo às exigências do INCRA, dos Cartórios de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes. Toda a documentação é preparada de forma clara, precisa e conforme as normas aplicáveis. 

O georreferenciamento pode ser exigido ou recomendado em diversas situações, como:

• Compra e venda de imóveis rurais;

• Desmembramento ou divisão da propriedade;

• Retificação da matrícula;

• Inventário e partilha de bens;

• Usucapião;

• Regularização fundiária;

• Financiamentos rurais;

• Certificação junto ao INCRA.